Описание:

Представяме на Вашето внимание продажба на сграда със смесено предназначение на Акт 14. Сградата е с ателиета, салон за автокозметика, изградена е в парел с площ от 748 кв.м., с масивна ограда. Подходът към сградата е от бул. Ботевградско шосе и ул. Дряновски манастир . Разпределението на сградата е следното: - Едноетажната част е проектирана като кафе с прилежащти сервизни помещения за нуждите на ползвателите. - Салон за автокозметика на две нива, сервизна и складово-административна част с квадратура 303,60 кв.м. - Приземна част - осигуряваща 9 паркоместа с площ 253,86 м2 - Първи етаж входно предверие с портиер и инвалидна рампа, асансьор и ателие с квадратура 253,86 м2 - От 2-ри до 7-ми етаж 7 бр. ателиета, самостоятелно разположени на всяка кота, състоящи се от сервизни помещения, кухненски бокс, санитарно помещение и свободно етажно пространство с варираща квадратура от 206,36 м2 до 274,85 м2 Сградата е с общо РЗП 2378,16 м2 Сградата е със завършен груб строеж Акт 14; направени външни връзки; направена ограда; частично реализирана окачена фасада; хидро и топлоизолация на покрива; частично изградени Ел и ВиК инсталации. Стойността от 840 000 евро включва: дворното място от 748 кв.м., такси за разрешение за строеж, разходи за проектиране и съгласуване, външни връзки, ограда, реализирани до момента конструктивни и архитектурно - строителни дейности, пълна документация да Акт - 14. Има възможност за смяна на предназначението. Зоната (съгласно ПУП) в която се намира имотът е (Смф), позволява смяна на предназначението, като например: Хотел, Клиника, Сграда със смесена функция (офиси плюс жилища), Офис сграда и др. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕФЕРЕНЦИАЛНО КРЕДИТИРАНЕ!!! За повече информация и огледи Иван Пенчев, телефони за контакт: 0884-888-353